標題: [新聞] 文林苑翻版?台中體二用地都更 拆百年古蹟
時間: Tue Apr 10 11:00:39 2012
文林苑翻版?台中體二用地都更 拆百年古蹟開馬路
台北文林苑都更計畫強拆民宅引發舉國爭議，中市體二用地都更計畫也面臨「拆古蹟開馬
路」情況！台中市議員黃國書今天詢問文化局與都發局「知不知道體二用地中有兩個百年
歷史建築「梅鏡堂」與「勝昌堂」？其中「勝昌堂」將要面臨被拆命運。
黃國書要台中市長胡志強「不要重蹈」台北市文林苑覆轍，應該在尚未拆除歷史建築引發
眾怒前，好好處理並保留百年歷史建築。
「體二用地」更新單元範圍總面積約10.5632公頃，主要是以體二用地現在違章建築或私
有合法座落地區為劃定範圍。
都發局長何肇喜說，體二歷經4、50年，主要問題在於產權複雜、建物權及合法證明文件
取得不易、招商不易、以及社會救助等特殊問題，未來如果可以解決98.3%的違章建築，
配合體二用地開發拆除平整，另取回遭佔用5.5公頃的公有土地，將來開發完成後開放空
間可望提升約6公頃，綠覆面積亦應可提升2至3公頃以上。
文化局長葉樹珊坦言「事先他並不知道有古蹟的事」，但她表示因該兩歷史建築都未被列
入台中市歷史建築中，所以將在會後加強文化資產審議腳步，將兩歷史建築納入審議名單
中，並加速審議速度，「只要成為列冊的歷史建築，就可以與都發局討論保留歷史建築」
。
由於日前臺北市日前發生文林苑爭議，不但引發各界關切，內政部也預計3個月內提出「
都市更新條例」修正案，朝野議員擔心是否影響臺中市推動多年的「體二用地都市更新」
。
李中議員擔心都更法律如果進行修正，中區相關都市更新案如體二是否受影響，他表示，
去年4月以前都更法進行過一次修法，當時朝野一致如何拔除釘子戶，臺中市文林苑爭議
發生後，如今立委都退縮，但是一個都更法案牽涉全國，中央僅以臺北思考，未考慮地方
不同狀況。他認為都更不是剝奪財產權，而是權利進行轉換。
胡市長表示，這個真是他很難回答的問題，依法行政變成一個爭議，法律沒給的權力，絕
對不能用，但是如果怠忽，也會出問題，這個問題他沒有答案，但是都更這個趨勢走下去
，真的很難做，要做100%的都更才有辦法。
胡市長強調，他的立場是現在中央到底要不要修法，都更還能不能做，而且都更還帶動重
劃，現在下去沒有百分之百不能做，
http://news.cts.com.tw/nownews/society/201204/201204090976482.html
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[1;31m→ [33mfourskin1974[m[33m:應該過幾天突然半夜怪手破壞或失火，就可以全面改建 [m 04/10 11:00
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